Luksuzni jednosoban stan prvi red do mora – Krilo Jesenice S201
| Vrsta nekretnine: Stan |
| Tip apartmana: Stan na katu |
| Faza izgradnje: Pripremni radovi |
| Godina izgradnje: 2028 |
| Bruto površina: 67,66 m² |
| Stambena površina: 58,34 m² |
| Sobe: 2 |
| Spavaća sobe: 1 |
| Kupaonice: 1 |
| Kat: 4 |
| Balkon i vrt: Loggia |
| Garaža / Parkirno: Garaža |
| Bazen: Ne |
| Pogled na more: Da |
| Udaljenost od mora: Prvi red do mora |
| Dizalo: Da |
| WC za goste: Ne |
| Podrum: Da |
| Sustav grijanja: Klima-uređaj / grijanje na zrak |
| Pristup bez stepenica: Ne |
| Mjesto: Dalmatian coast - Krilo Jesenice |
| Položaj: Kopno |
Uvod
Smješten u prvom redu do mora u Krilu Jesenice, ovaj vrhunski stambeni kompleks nudi otvoreni pogled na more iz svake jedinice i iznimno iskustvo stanovanja definirano elegancijom, privatnošću i nesmetanim pogledom na Jadran.
Zahvaljujući potpunoj južnoj orijentaciji, svaka je rezidencija okupana prirodnim svjetlom. Plaža se nalazi samo nekoliko koraka dalje, s izravnim i sigurnim pristupom preko pješačkog podvožnjaka u zgradi, omogućuje stanarima gotovo trenutni pristup moru uz očuvanje privatnosti i sigurnosti.
Ovaj stambeni projekt je arhitektonski i tehnički zahtjevan, pažljivo prilagođen prirodnom terenu. Takvi projekti su rijetki uz obalu i zahtijevaju vrijeme i preciznost za realizaciju. Iz tog razloga, rana kupnja predstavlja jasnu prednost, omogućujući kupcima da osiguraju povoljnije uvjete prije završetka. Nekoliko stanova je već rezervirano u trenutnoj fazi.
Iako nekretnina zahtijeva strpljenje do završetka, osmišljena je da nagradi svoje vlasnike, nudeći dugoročnu vrijednost, atraktivan potencijal najma i vrlo ugodno iskustvo života na moru nakon isporuke.
Preuzmi brošuru nekretnine
Opis Stana
Object ID: S201
Stan je promišljeno uređen kako bi pružio profinjenu udobnost i funkcionalnu eleganciju, s prirodnim protokom između unutarnjeg i vanjskog životnog prostora.
Po ulasku u rezidenciju, dočekat će vas ulazni prostor od 3,29 m² koji stvara prostran i privlačan prvi dojam. Od ulaza se tlocrt otvara u svijetli dnevni boravak otvorenog plana od 22,83 m² koji besprijekorno integrira dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedan skladan okoliš.
Veliki stakleni otvori pojačavaju osjećaj prostora i svjetlosti, a istovremeno omogućuju izravan pristup terasi iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Ova besprijekorna veza s vanjskim prostorom proširuje dnevni boravak na otvoreno, stvarajući savršeno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi i otvorenom pogledu na more.
Kada uđete u stan, odmah vas dočekuje osjećaj prostora i jasnoće rasporeda. Ulazna zona djeluje prozračno i dobro proporcionalno, postavljajući profinjen ton prije nego što vas prirodno vodi dalje u rezidenciju.
Ravno naprijed, stan se otvara u glavni dnevni boravak. Kuhinja je smještena desno, izravno povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, omogućujući jednostavnu interakciju i modernu, društvenu atmosferu. Njen položaj osigurava da ostane funkcionalno srce doma, a istovremeno se elegantno uklapa u cjelokupni dizajn.
Raspored stvara intuitivan prijelaz od ulaza u dnevni boravak, naglašavajući otvorenost, udobnost i suvremeni život uz more.
Otvoreni dnevni prostor od 22,83 m² predstavlja središnji dio stana.
U prostoru se bez problema mogu smjestiti:
- blagovaonski stol,
- velika sjedeća garnitura,
- TV i medijska zona.
Dnevni boravak ispunjen je prirodnim svjetlom i nudi izravan pristup lođi, stvarajući besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog boravka - što je vrlo cijenjena značajka za obalne i odmarališne nekretnine.
Raspored stana omogućuje postavljanje kauča na razvlačenje, čime se dnevni boravak može koristiti kao dodatna spavaća zona.
To omogućuje ugodan smještaj gostiju te korištenje stana za obiteljski boravak ili turistički najam.
Stan ima jednu spavaću sobu površine 12,88 m².
Spavaća soba ističe se kao privatno utočište s vlastitom garderobom.
Spavaća soba ima direktan pristup lođi, što omogućuje prirodnom svjetlu da ispuni prostor.
Uz mogućnost dodatnog ležaja u dnevnom boravku, moguće je organizirati dvije spavaće zone.
Apartman nudi jednu kupaonicu od 3,69 m² s tušem, WC-om i umivaonikom.
Kupaonica ima podno grijanje, što dodaje osjetnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci i izvansezonskih boravaka.
Stan se prodaje bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u uređenju interijera.
Svi ključni elementi već su u potpunosti završeni:
- potpuno opremljena kupaonica,
- instalacije i tehnička infrastruktura,
- promišljen raspored prostorija,
- kvalitetni materijali i završne obrade.
Apartman je opremljen s više klima uređaja, što omogućuje individualnu kontrolu temperature u različitim prostorima, a kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Na zahtjev kupca moguće je organizirati i ugraditi namještaj – od odabira do potpune opreme, prilagođene stilu i namjeni korištenja (vlastito stanovanje ili najam).
Time se omogućuje kupnja stana u potpuno individualnoj varijanti ili kao rješenje „ključ u ruke“, bez potrebe da se kupac sam bavi opremanjem.
Projekt uključuje 13 zasebnih skladišnih jedinica koje se mogu kupiti pojedinačno i nisu obavezne. Svaki kat ima 2-3 skladišne jedinice, što stanarima omogućuje praktičan pristup.
Spremište vlasnik može koristiti ne samo za osobne potrebe, već i kao dio usluge prilikom iznajmljivanja stana.
Primjerice, u spremištu se mogu čuvati bicikli, električni bicikli, električni romobili ili druga oprema koja se nudi gostima uz dodatnu naknadu.
U tom slučaju pristup spremištu omogućen je isključivo prilikom najma navedene opreme.
Na taj način spremište postaje praktičan servisni element i potencijalni izvor dodatnog prihoda, povećavajući atraktivnost stana za najam.
Unutar projekta, koji se sastoji od jedne stambene zgrade, osigurano je 22 garažna parkirna mjesta kako bi se osigurala maksimalna udobnost i praktičnost za stanare.
Garažna parkirna mjesta prodaju se zasebno i nisu automatski uključena u cijenu stana, što kupcima omogućuje fleksibilnost u prilagođavanju kupnje svojim potrebama.
Osigurana podzemna garaža značajno poboljšava svakodnevnu udobnost, privatnost i zaštitu vozila, posebno u traženim obalnim lokacijama. Osim za osobnu upotrebu, garažno mjesto predstavlja vrijednu dugoročnu imovinu, pozitivno doprinoseći ukupnoj tržišnoj privlačnosti nekretnine i potencijalu preprodaje.
Posjedovanje namjenskog garažnog parkirnog mjesta povećava atraktivnost stana za privatni život i najam, a istovremeno dodaje dodatni sloj praktičnosti i sigurnosti ulaganja.
Opis zgrade
Stambena zgrada trenutno je u izgradnji te se gradi na obalnoj padini u Krilu Jesenice, u skladu s prirodnim reljefom i orijentacijom prema Jadranskom moru. Terasasta arhitektura osigurava da svi stanovi imaju otvoren pogled na more, bez obzira na kat.
Projekt je osmišljen kao suvremena stambena zgrada s ograničenim brojem stanova, s naglaskom na privatnost, udobnost i trajnu vizualnu povezanost s morem. Položaj na padini omogućuje pažljivo planirane tlocrte i prostrane vanjske površine za svaki stan.
Stanovi na višim etažama imaju proširene terase i penthouse tip vanjskih prostora, koji pružaju dodatnu privatnost i panoramski pogled na jadransku obalu. Velike staklene površine i terase ključni su dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla i snažnu povezanost interijera s okolišem.
Izgradnja se provodi uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih građevinskih standarda, s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, toplinsku izolaciju i dugotrajnost konstrukcije.
Stanari imaju izravan i siguran pristup plaži putem pješačkog podvožnjaka smještenog neposredno uz zgradu, bez potrebe za prelaskom obalne ceste.
Projekt je namijenjen kupcima koji traže nekretninu uz more s trajnim pogledom na more, kao i investitorima koji prepoznaju vrijednost ove posebne obalne lokacije.
Stanova
Etaže
Parkirnih mjesta
od obalne linije
Vremenska linija razvoja projekta
Projekt je uspješno završio sve ključne faze planiranja i ishođenja dozvola te se trenutno nalazi u fazi izgradnje.
Radovi su ušli u fazu pripremnih radova, a trenutačno se izvode zemljani i iskopni radovi. Sljedeće faze gradnje odvijat će se prema planiranom rasporedu.
Kupci koji se odluče za kupnju u fazi izgradnje mogu ostvariti povoljnije uvjete cijene, uz mogućnost uštede do 20 % u odnosu na cijenu gotove nekretnine.
Detaljan tijek izgradnje prikazan je u vremenskoj liniji u nastavku.
Faza planiranja ✔️
Faza ishođenja dozvola ✔️
Pripremni radovi 🔨(U tijeku)
Izvode se iskopni radovi
Konstrukcijski radovi⏳
Završni / unutarnji radovi ⏳
Završetak izgradnje ⏳
Spremno za primopredaju / Ključ u ruke ⏳
O lokaciji
- Obalno naselje smješteno između Splita i Omiša
- Uređeno i ustaljeno stambeno područje s izraženim pomorskim karakterom
- Poznato po neposrednoj blizini mora, čistom Jadranu i otvorenim pogledima na obalu
- Pretežno stambena i radna obalna zajednica s ograničenom novom gradnjom
- Dobra povezanost sa Splitom uz zadržavanje mirnije, lokalne atmosfere
- Autentično mediteransko okruženje oblikovano svakodnevnim životom uz more
-
Mediteranska klima s dugim, toplim ljetima i blagim zimama
Broj stanovnika
~ 1,600Grad Split
~ 15 kmZračna luka Split (SPU)
~ 30 kmVezovi za jahte
2Barovi i restorani
20+Sunčanih dana godišnje
~ 64%Ljetna temperatura
+26 / +32 °CTuristički posjeti godišnje
+150.000
KRILO JESENICE
Dalmacija, Hrvatska
Potpuna podrška — od ideje i zemljišta do ključeva i završetka kupoprodaje.
Transparentno, profesionalno i pouzdano.
Gradnja na zemljištu klijenta
Projektiramo i gradimo vile, stambene kuće i višestambene zgrade na zemljištu klijenata — u potpunosti prilagođene individualnim potrebama i ciljevima.
Pronalaženje zemljišta i podrška razvoju projekta
Pomažemo u pronalasku i kupnji građevinskih zemljišta, uključujući analizu isplativosti i planiranje projekta.
Ključ u ruke — od ideje do primopredaje
Realiziramo projekte po principu „ključ u ruke“ — od koncepta, dokumentacije i dozvola do gradnje, završnih radova i primopredaje objekta.
Investicijsko i razvojno savjetovanje
Pružamo stručno savjetovanje privatnim investitorima, uključujući procjenu isplativosti, optimizaciju troškova i dugoročno planiranje vrijednosti.
Prodaja nekretnina iz vlastite gradnje
Prodajemo nekretnine iz vlastite gradnje — koje sami projektiramo, gradimo i dovodimo do završne faze, uz potpunu kontrolu kvalitete i procesa.
Podrška pri kupnji, razgledavanja i pravna pomoć
Pratimo kupce kroz cijeli proces kupnje — od organizacije razgledavanja i obilazaka na lokaciji do notarskih postupaka i pravnih formalnosti, posebno za strane kupce. Rezervirane nekretnine moguće je osobno razgledati na licu mjesta, što osigurava transparentnost i sigurnost prije konačne odluke.
Zašto ova nekretnina ima smisla
Stvorena za uživanje danas — i očuvanje vrijednosti sutra.
Uložite u vlastiti odmor
Umjesto rezerviranja hotela ili smještaja, uživajte u vlastitom stanu kad god poželite. Vi odlučujete kako će izgledati vaš dom za odmor — od namještaja i materijala do svakog detalja koji vam je važan. Stvorite osobno utočište uz more i vraćajte se kad god to odgovara vašem životnom stilu. Dugoročno gledano, to može značajno smanjiti troškove odmora.
Neka vaša nekretnina radi za vas
Kada stan ne koristite za vlastiti boravak, može ostvarivati dodatne prihode putem kratkoročnog ili sezonskog najma. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i snažnoj turističkoj potražnji, vaša nekretnina ima potencijal da se s vremenom djelomično ili u potpunosti sama financira. Profesionalne usluge upravljanja omogućuju vam iznajmljivanje bez svakodnevnog angažmana. Na taj način vaša nekretnina postaje spoj životnog stila i pametne financijske imovine.
Opipljiva imovina na vrhunskoj lokaciji
Nekretnine na vrhunskim obalnim lokacijama ubrajaju se među najotpornije dugoročne oblike ulaganja. Ograničena ponuda, stabilna potražnja i jedinstvena privlačnost jadranske obale pomažu u očuvanju vrijednosti vaše investicije tijekom vremena. Za razliku od financijskih proizvoda, ovo je opipljiva imovina koju možete koristiti, u njoj uživati i prenijeti na sljedeću generaciju. U Hrvatskoj je prihode od najma u pravilu moguće ostvarivati kao privatna osoba, bez potrebe za osnivanjem tvrtke, uz poštivanje lokalnih propisa. Ona objedinjuje emocionalnu vrijednost i dugoročnu stabilnost.
Spremni ste napraviti sljedeći korak?
Odaberite opciju koja najbolje odgovara vašim ciljevima — ulaganje ili kupnja ovog stana.
Rezervirajte ovaj stan
Osigurajte ovaj stan uplatom rezervacijskog pologa od €5.000.
Iznos rezervacije bit će uračunat u kupoprodajnu cijenu te omogućuje privremenu rezervaciju nekretnine dok mirno dovršavate postupak kupnje.
Rezervirajte ovaj stan
Investicijske mogućnosti
Saznajte više o mogućnostima ulaganja u nekretnine, dostupnim formatima i načinima sudjelovanja. Predstavit ćemo vam rješenja koja najbolje odgovaraju vašim ciljevima, budžetu i investicijskom horizontu.