Prilika da investirate u ovaj prostrani, novoizgrađeni trosobni stan u šarmantnoj uvali Marine, smještenoj u blizini Trogira i Splita.

Udaljena samo 100 metara od plaže i 500 metara od centra grada, ova nekretnina kombinira modernu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i izvanredan investicijski potencijal na hrvatskoj obali Jadranskog mora.

• Lokacija: Marina, Splitsko-dalmatinska županija, Hrvatska
• Tip: Stan u stambenoj zgradi
• Kat: Prizemlje (od ukupno 3)
• Raspored: 3 spavaće sobe, 1 kupaonica, otvoreni koncept dnevnog boravka
• Living area: 116,72 m²
• Net area: 201,06 m²
• Godina izgradnje: 2025
• Stanje: Nova gradnja, nenamješteno
• Orijentacija: Zapad
• Energetska klasa: A+
• Grijanje/Hlađenje: Moderni sustav klimatizacije, grijanja i ventilacije
• Parking: 2
• Vrt: Da – privatno dvorište
• Dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola i uporabna dozvola
• Agencijska naknada: Plaća prodavatelj

Ovaj svijetli i prostrani stan nudi savršen balans funkcionalnosti i fleksibilnosti — idealan za one koji žele dizajnirati vlastito mediteransko utočište ili investirati u nekretninu s jakim povratom od najma.

Sa ukupnom površinom od 201,04 m² (neto 135,53 m²), stan ima otvorenu unutrašnjost, velike prozore i besprijekornu povezanost između unutarnjeg dnevnog prostora i privatnog vrta.

Jedinca se isporučuje nenamještena, omogućujući novim vlasnicima da personaliziraju svaki detalj — od materijala i boja do rasporeda namještaja i dizajna rasvjete. A+ ocjena energetske učinkovitosti zgrade osigurava dugoročne uštede, udobnost i održivost, dok orijentacija prema zapadu donosi obilje prirodne svjetlosti i topline tijekom dana.

Stanovnici će uživati u modernoj infrastrukturi, visokokvalitetnoj izolaciji  i mogućnosti dodavanja nadogradnji poput jacuzzija, vanjskog salona ili interijera po mjeri prilagođenih njihovoj viziji i načinu života.

Zašto investirati?

Ovaj stan predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u jednoj od najbrže rastućih regija hrvatske obale.

Spremno je za neposrednu upotrebu i bit će dostupno za turistički najam od 2026. godine, s procijenjenim godišnjim bruto prihodom od 50.000 do 70.000 €.

Hrvatska ostaje jedno od najdinamičnijih tržišta nekretnina u EU, s konstantnim godišnjim rastom cijena od 10–15%, potaknutim turizmom i ograničenim razvojem obale.

Sa svojom izvrsnom lokacijom, vrhunskom kvalitetom gradnje i jakim potencijalom za najam, ova nekretnina nudi i sigurnu kapitalnu valorizaciju i stabilne prihode od najma.

Dodatne značajke

• Privatni vrt idealan za opuštanje i objedovanje na otvorenom
• Opcionalno parkiranje i skladištenje dostupno za kupnju
• Protuprovalna ulazna vrata za dodatnu sigurnost
• Orijentacija prema zapadu – idealna za zalaske sunca i prirodnu svjetlost
• Nova gradnja (2025) sa svim potrebnim dozvolama
• Prodavatelj pokriva agencijsku proviziju
• Mogućnost razmjene nekretnina razmatrana