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Exklusive Moderne Villa – Kanica, Rogoznica

Eine einzigartige Gelegenheit für personalisiertes Küstenleben von Kvalitetna Gradnja.

Dieses moderne Villenprojekt befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Kanica in der Nähe von Rogoznica und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Flexibilität und Investitionspotenzial.

Rogoznica ist bekannt für seine atemberaubende Küste, das kristallklare Wasser und die lebendige Marina-Kultur. Damit ist es ein ideales Reiseziel für alle, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil suchen und gleichzeitig Šibenik und Split in Reichweite haben möchten.

Der Bau soll gemäß den Vorgaben des Kunden umgehend beginnen und voraussichtlich bis April 2026 abgeschlossen sein. Die schlüsselfertige Villa wird mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein und eine nahtlose Kombination aus Eleganz und Funktionalität gewährleisten.

Über das Projekt

Erste Schritte

Diese Villa ist vollständig anpassbar, sodass der Käufer den Grundriss anpassen, die Bauweise wählen und

Oberflächenmaterialien und die Innenräume nach ihren persönlichen Vorlieben gestalten.

Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von 596 m2, eine gesamte Bruttofläche der Villa von 168,71 m2 und 228,49 m2 von

gestalteter Grünbereich. Die Bewohner werden einen beheizten Pool mit einem automatischen Teleskopdach genießen

Ganzjähriger Gebrauch, ein Jacuzzi für ultimativen Komfort und eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa verfügt über eine private Garage für 2–3 Fahrzeuge, zusätzliche Parkmöglichkeiten und eine wunderschöne

landschaftlich gestalteter Garten mit einem Spielbereich für Kinder. All dies befindet sich in einer ruhigen, sicheren

Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Meer und dem örtlichen Yachthafen entfernt.

Investition

Aus einer Investitionsperspektive stellt diese Villa eine äußerst profitable Gelegenheit in einer der

Die attraktivsten Touristenregionen Kroatiens.

Die erwartete jährliche Mieteinnahme beträgt etwa 100.000 €, was es zu einer idealen Wahl für eine persönliche Wohnsitz, Luxusvermietung oder langfristige Investition macht.

Frühkäufer, die während der Bauphase am Projekt teilnehmen, können ebenfalls von einem

deutlich günstigeren Preis als eine vollständig fertiggestellte schlüsselfertige Immobilie, die derzeit auf

€750.000 für ein fertiges Zuhause.

Wenn Sie sich für Kvalitetna Gradnja entscheiden, arbeiten Sie mit einem Partner zusammen, der Präzision, Qualität und Innovation groß schreibt. Jedes Element, vom strukturellen Entwurf bis hin zum letzten Schliff, wird sorgfältig ausgearbeitet, um ein modernes, luxuriöses und nachhaltiges Zuhause zu schaffen.

Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein maßgeschneiderter Lebensstil, der mediterrane Eleganz, modernen Komfort und langfristigen Wert vereint.