Nur 100 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Marina entfernt, stellt dieses moderne Wohngebäude eines unserer vollständigsten und erfolgreichsten Projekte bis heute dar. Vollständig entworfen, geplant und gebaut von Kvalitetna Gradnja, wurde das Projekt in nur 1,5 Jahren abgeschlossen – von den ersten Skizzen und den Erdarbeiten bis zu den letzten Feinarbeiten. Jede Phase des Bauprozesses wurde intern verwaltet, um erstklassige Qualität, Präzision und architektonische Harmonie zu gewährleisten.
Eingebettet in eine friedliche mediterrane Umgebung, nur 15 Minuten vom Flughafen Split entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Trogir und Split, bietet die Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch kristallklares Wasser, charmante lokale Restaurants und eine entspannte Küstennatur aus – ideal für ganzjähriges Wohnen oder Investitionen.
Das zeitgenössische architektonische Design und die hochwertigen Materialien spiegeln unser Engagement für nachhaltiges und elegantes Wohnen wider, wobei jede Wohnung nach A+-Energie-Standards gebaut ist.
Wohnung 1 – Möbliert & Einzugsbereit
Dieses anspruchsvolle, voll möblierte Apartment bietet eine raffinierte Mischung aus modernem Design und mediterranem Charme. Mit einer Gesamtfläche von 174,24 m² (netto 87,47 m²) umfasst das Apartment drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist.
Große Glastüren verbinden das Innere mit einem privaten Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen dem Komfort drinnen und der Entspannung draußen. Die Bewohner haben außerdem Zugang zum Dachpool, der einen Panoramablick auf die Marina-Gegend bietet – der perfekte Ort, um friedliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die erstklassige Böden, Isolierung und Ausstattung umfassen, die langfristigen Komfort und Haltbarkeit gewährleisten. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz mit der Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu erwerben.
Käufer können auch optionale Upgrades wie einen Jacuzzi, eine Pergola oder maßgefertigte Möbel wählen, um ein wirklich personalisiertes Erlebnis zu schaffen. Alle rechtlichen Dokumente — Eigentumstitel, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung — sind vorhanden und in Ordnung. Mit seiner westlichen Ausrichtung, hoher Energieeffizienz (A+) und Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Lebensstil und Investition dar.
Preis: 399.000 € (voll möbliert).
Wohnung 2 – Unmöblierte Investitionsmöglichkeit
Diese geräumige Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die Flexibilität suchen – sei es, um einen privaten mediterranen Rückzugsort zu schaffen oder in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von 201,04 m2 (netto 135,53 m2) bietet sie großzügige Innenräume, einen privaten Garten und die gleichen hohen Baustandards wie der Rest des Projekts (Energieklasse A+). Der Raum ist unmöbliert, sodass neue Eigentümer ihn nach ihrer eigenen Vision und ihrem Stil gestalten und einrichten können. Er verfügt über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage, hochwertige Isolierung und eine nach Westen ausgerichtete Orientierung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Wärme bietet.
Dank seiner Lage nur 100 Meter vom Strand entfernt und seiner modernen Infrastruktur ist die Wohnung sofort bezugsfertig und wird ab 2026 für die touristische Vermietung geeignet sein. Die geschätzte jährliche Bruttomieteinnahme liegt zwischen 50.000 und 70.000 €, was sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit an der Adriaküste macht. Optionale Upgrades umfassen einen Jacuzzi, einen Außen-Loungebereich oder maßgeschneiderte Innenräume, die nach den Vorgaben des Käufers gestaltet werden. Vollständige Dokumentation ist enthalten – Eigentumstitel, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung – was einen sicheren und transparenten Kaufprozess gewährleistet. Eine ruhige Umgebung, hochwertige Bauqualität und die Nähe zu Trogir und Split machen diese Wohnung zur idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wert schätzen.
Preis: 475.000 €
Dieses Projekt verkörpert das Wesen von Kvalitetna Gradnja — Präzision, Innovation und zeitloses Design.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und ausgeführt, was zu einem modernen Wohnkomplex führte, der unsere Vision von mediterraner Eleganz und dauerhafter Qualität widerspiegelt.
