Покупка квартиры, земельного участка или другой недвижимости в Хорватии имеет множество преимуществ как для местных покупателей, так и для иностранных инвесторов. Вот ключевые плюсы, которые могут быть актуальны для покупателей:
- В Хорватии нет ежегодного налога на недвижимость
- В настоящее время в Хорватии отсутствует ежегодный налог на владение недвижимостью, что означает, что владельцы не обязаны платить дополнительные налоги за саму собственность
- Это существенное преимущество по сравнению со многими другими странами, где такие налоги взимаются, увеличивая общие расходы на владение недвижимостью.
- Потенциал роста цен
- Хорватия всё больше становится привлекательным туристическим и инвестиционным направлением, что способствует росту цен на недвижимость, особенно в популярных районах.
- Рост интереса к аренде через платформы, такие как Airbnb, делает инвестиции в недвижимость особенно выгодными, особенно на побережье.
- Вступление в ЕС и упрощённый доступ к финансированию
- Как член Европейского Союза, Хорватия предлагает стабильную правовую базу и более выгодные условия финансирования покупки недвижимости.
- Многие банки предлагают кредиты с более низкими процентными ставками по сравнению с периодом до вступления в ЕС.
- Льготные налоговые условия для инвесторов
- Существуют налоговые льготы и стимулы для инвесторов, особенно при вложениях в туризм или реставрацию старых объектов.
- Например, ремонт и обновление старых домов и зданий могут приносить определённые налоговые преференции.
- Привлекательность для иностранных инвесторов
- Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Хорватии, а также могут купить землю с особыми условиями, если планируют строительство.
- Хорватия стала популярным местом для инвестиций в недвижимость благодаря благоприятным условиям, природной красоте и растущему потоку туристов.
- Стабильный рынок недвижимости
- После глобального финансового кризиса рынок недвижимости в Хорватии стабилизировался и в последние годы демонстрирует положительную тенденцию роста.
- Строительный сектор также развивается, что привлекательно для тех, кто ищет возможности инвестиций в новые проекты.
- Поддержка молодых семей и первая покупка
- Государство предлагает субсидированные кредиты и субсидии для молодых семей, приобретающих своё первое жильё.
- Кроме того, действует ряд программ, стимулирующих строительство и покупку новых квартир, особенно в городских районах.
- Прекрасная окружающая среда и качество жизни
- Хорватия предлагает высокий уровень жизни с красивой природой, благоприятным климатом и относительно низкими затратами на жизнь.
- Это одна из главных причин, почему многие иностранцы и эмигранты заинтересованы в покупке недвижимости здесь.
- Возможности краткосрочной и долгосрочной аренды
- Есть потенциал для инвестиций в недвижимость, которую можно сдавать туристам, что может приносить высокий доход, особенно в прибрежных городах, таких как Дубровник, Сплит, Задар и другие популярные направления.
- Долгосрочная аренда также привлекательна в городах с постоянным спросом на жильё.
- Поддержка ремонта и реставрации объектов
- Хорватия предлагает стимулы и субсидии на восстановление культурных и исторических зданий, что является дополнительным плюсом для тех, кто хочет инвестировать в специализированные проекты.
